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Made in Taiwan 安心好品質



























商品訊息特點









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編號:NS-3571

品名:圓枕(毛巾布)

顏色:粉紅、藍

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材質:

面布:35%棉+65%聚酯纖維

填充物:聚酯軟棉

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尺寸:長24*寬21*高7cm

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產品顏色因攝影或螢幕顯示因素,色澤有些許誤差,請以實物為準,敬請見諒!







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(中央社記者韋樞台北29日電)住宅與商辦市場價格直直落,但店面市場卻是另一番情況。住展雜誌統計,今年全台北市只有19個建案54個店面公開銷售,其餘不是被熟客購得就是惜售不急著賣,頗有待價而沽的味道。

住展雜誌統計,今年截至12月20日為止,台北市共推出123個建案,其中僅48個建案共規劃142個店面,但其中卻只有19個建案公開銷售54個店面,占38%,其餘6成多店面想買也買不到。

今年北市新增54戶店面中僅中山區「榮耀之星」單一個案的可售店面高達21戶,占整個台北市新建案店面數量約39%。扣除「榮耀之星」的店面後,其餘18個建案只有33戶店面可售,供給量十分稀少。

住展雜誌企研室經理何世昌分析,北市新店面供給短缺有三個主因,分別是「純住宅社區盛行」、「業者惜售不急著賣」、「熟客優先吃貨」。

何世昌指出,台北人越來越重視居住的寧靜和單純,催生出純住宅社區,建商為了滿足這類客群的需求,忍痛放棄在一樓規劃高單價店面,改為規劃庭院戶或公設等。以2016年而言,123個建案裡有35個建案將一樓作成公設空間,另有30個建案一樓為住宅。

何世昌說,今年北市48個建案的142戶店面,因業者仍看好店面長期增值空間,普遍有惜售、好貨放口袋的心態,所以僅銷售出29戶店面,保留不賣的店面高達59戶,多於在市場公開銷售的54戶;顯然店面市場不受電子商務普及、陸客大量消失的衝擊,建商寧願惜售也不急著賣。

另外一般建案在潛銷期會先通知口袋名單的熟客,優質的店面會先銷售一光,公開銷售期自然無店面可賣。何世昌統計2016年間北市有8個規劃店面的建案在潛銷期已全數賣完,一般投資人只能等下一手。

他說,今年北市有店面的建案住宅平均開價每坪85.61萬元,店面平均開價每坪170萬元,價差約1倍,與往年水準差異不大。預期在房市修正期間,店面價格所受干擾相對小,價格走勢會與住宅脫勾,店面惜售風氣也還會存在。1051229

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(路透華盛頓28日電)彭博(Bloomberg)引述美國總統當選人川普政權移交小組一名高階成員的話報導,川普將會見美國退役將領裴卓斯(DavidPetraeus),川普考慮讓他擔任下任政府國務卿。

裴卓斯曾表示,如果川普(DonaldTrump)邀請他擔任新政府國務卿,他會出任。

裴卓斯因為爆出婚外情,2012年辭去中央情報局局長職務。

裴卓斯曾任美國陸軍四星上將,歷任多項重要軍職,最重要的任務是在2010年7月4日-2011年7月18日擔任美軍駐阿富汗多國部隊指揮官。

他2011年4月獲歐巴馬總統提名出任中央情報局局長,參議院於6月27日通過任命。8月31日裴卓斯卸下軍職,於9月6日宣誓就任,接掌中情局。中央社(翻譯)

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Associated Press | 拍攝者 Carolyn Kaster





2016年11月24日週四 台北標準時間上午4時57分





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